國(guó)內(nèi)現(xiàn)在房?jī)r(jià)的情況我想大家都知道了吧，一般來說如果買房的話正常的年輕人是很難買的起房子的，但是如果我們?nèi)��?guó)外買房的話就不一樣了，菲律賓買房的優(yōu)惠還是比較高的。今天小編就帶大家了解一下菲律賓買房的好處   房?jī)r(jià)怎么樣。

菲律賓買房的好處   房?jī)r(jià)怎么樣

其實(shí)菲律賓買房好處太多了，本身就是永久產(chǎn)權(quán)一輩子都是你的，同時(shí)依靠房租7年就可以回本，其余全部是凈賺。而馬尼拉是世界上租房回報(bào)率最高的城市，相比國(guó)內(nèi)北上廣靠出租要50年才能回本，但是在馬尼拉只需要7年。另外買房還有60個(gè)月無息繳費(fèi)，實(shí)在很劃算。所以在菲律賓買房好處非常多，那我們就先說一說買房的流程吧。

菲律賓房?jī)r(jià)怎么樣呢

菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二線城市的水平，比如房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

購(gòu)房所需的必備材料

購(gòu)房人需要有護(hù)照(不需要有菲律賓的簽證)。購(gòu)房人的身份證(如果身份證丟失，有本人駕照也可以)。擁有Visa/萬事達(dá)的信用卡，或者是有香港的銀行賬戶，配偶的護(hù)照，住址證明。準(zhǔn)備這些就可以了。

菲律賓買房購(gòu)房條件

我們常年在菲律賓生活的中國(guó)同胞，一般已經(jīng)是在當(dāng)?shù)睾头坡少e人結(jié)婚了。結(jié)婚之后就可以申請(qǐng)菲律賓的13A婚簽，因?yàn)檫@個(gè)13A婚簽可以享受到菲律賓的醫(yī)療、養(yǎng)老、教育、購(gòu)房等福利政策，因此很多人拿到13A婚簽之后，就會(huì)在當(dāng)?shù)刭?gòu)買房產(chǎn)，而且可以擁有房子的永久使用權(quán)。如果實(shí)力允許的同胞，可以直接申請(qǐng)移民菲律賓，菲律賓的退休移民中，有一項(xiàng)微笑計(jì)劃。微笑計(jì)劃需要在菲律賓的退休署存款5萬美金，這5萬美金可以在菲律賓購(gòu)買房子，但是房子必須是菲律賓政府承認(rèn)的開發(fā)商項(xiàng)目。
 

以上就是具體的在菲律賓買房的好處，應(yīng)該沒有什么遺漏的地方，希望能夠幫助到大家了解菲律賓的房?jī)r(jià)。如果還有哪里不懂的，或者想要來菲律賓不知道辦理簽證的話，可以直接找到我們?nèi)A商簽證幫您辦理，其中也不用您做什么，我們都會(huì)幫您指引的。 

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